Preseljenje u Španiju

Ako planirate preseljenje u Španiju, a ne znate odakle da krenete na pravom ste mestu.Naše usluge su prilagođene svima koji žele da dobiju boravišnu dozvolu, pronađu nekretninu, započnu posao ili se bez stresa usele u novu zemlju. Sve informacije i saveti su jasni, praktični i zasnovani na stvarnim iskustvima.

Administrativna podrska

Naš tim pruža potpunu podršku u svim administrativnim, pravnim i praktičnim koracima preseljenja u Španiju. Cilj nam je da vaš proces bude jednostavan, siguran i bez stresa.

Procitaj vise!

Administrativne i pravne procedure

• Dobijanje NIE broja (za nerezidente i građane EU)
• Podrška u procesima spajanja porodice i pareja de hecho (vanbračna zajednica)
• Overa i potpisivanje ugovora, punomoći i drugih pravnih dokumenata
• Notarske usluge i priprema potrebne dokumentacije
• Licenciranje i dobijanje profesionalnih odobrenja.

Dokumentacija i komunikacija

• Prevođenje i overa dokumenata
• Lingvistička podrška i komunikacija sa institucijama kada ne govorite jezik
• Pratnja na zakazanim terminima i administrativnim posetama

Finansijske i lične procedure

• Otvaranje bankovnih računa
• Organizacija svakodnevnih administrativnih obaveza
• Profesionalna asistencija u svim procedurama prilikom dolaska i boravka

Podrška porodici i svakodnevnom životu

• Upis dece u škole i obrazovne ustanove
• Organizacija i upis u sportske i vannastavne aktivnosti
• Pronalaženje stana i pomoć pri sklapanju ugovora o iznajmljivanju
• Savetovanje i podrška u pronalaženju posla

Profesionalna i poslovna podrška

• Dobijanje poslovnih licenci i profesionalnih odobrenja
• Administrativna pratnja pri započinjanju poslovnih aktivnosti
• Podrška u projektima i profesionalnim procedurama

Naš cilj je da sve procese preseljenja i integracije učinimo jasnim, brzim i potpuno bez stresa, kako biste se vi mogli fokusirati na novi život i nove mogućnosti u Španiji.

Business

Pokretanje poslovanja u drugoj zemlji može biti izazovno, ali uz našu podršku proces postaje jednostavan, siguran i potpuno usklađen sa španskim zakonodavstvom.

 

Procitaj vise!

Otvaranje firme (SL, SLU i druge pravne forme)

Preuzimamo kompletan proces pokretanja kompanije od prvog dokumenta do finalne registracije:

  • priprema i priprema statuta i dokumentacije

  • rezervacija naziva firme

  • notarske procedure

  • registracija u poreznoj upravi, registru preduzeća i ostalim institucijama

  • otvaranje poslovnog bankovnog račun

Registracija kao autónomo (samozaposleni)

Idealno za freelancere, preduzetnike i one koji žele brzo započeti radnu aktivnost:

  • analizu vaših potreba i savete o najboljim opcijama

  • registraciju u poreznoj upravi i socijalnom osiguranju

  • smernice o mesečnim obavezama i zakonim

  • podršku pri izdavanju faktura i osnovnim administrativnim zahtevima

Pronalaženje poslovnog prostora

Pomažemo vam da pronađete idealan prostor prema vašem poslovnom modelu:

  • lokali, kancelarije, komercijalni objekti

  • analiza zona i tržišta

  • pregovaranje uslova najma

  • provera pravne i tehničke ispravnosti prostora

Licence i dozvole za poslovanje

Vodimo vas kroz sve procese dobijanja neophodnih dozvola za otvaranje i rad:

  • licencia de apertura (dozvola za otvaranje lokala)

  • sanitarne i higijenske dozvole

  • dozvole za hostelería i ugostiteljstvo

  • trgovinske i komercijalne dozvole

  • tehničke i bezbednosne procene

Brinemo da vaš biznis bude potpuno legalan i spreman za rad od prvog dana.

 

 

 

Nekretnine i hipoteke

Naš tim vam pomaže da pronađete idealnu nekretninu, potpuno prilagođenu vašim potrebama, budžetu i životnom stilu. Vodimo vas kroz ceo proces kupovine, uz maksimalnu sigurnost, transparentnost i zaštitu vaših interesa.

Procitaj vise!

Analiza tržišta i izbor nekretnine

Na osnovu vaših kriterijuma radimo detaljnu analizu tržišta i predstavljamo najbolje dostupne opcije.
Biramo nekretnine koje odgovaraju vašim finansijskim, lokacijskim i funkcionalnim potrebama.

Pravna provera dokumentacije

Pružamo potpunu pravnu sigurnost:

  • provera vlasništva, tereta i hipoteka
  • verifikacija urbanističkog statusa
  • analiza kupoprodajnih ugovora i prateće dokumentacije

Pregovaranje uslova sa prodavcem

U vaše ime pregovaramo cenu, rokove i ključne uslove kupovine kako biste dobili najbolju moguću ponudu.

Prisutnost pri potpisivanju ugovora i prenosu vlasništva

Pratimo vas tokom svih zvaničnih postupaka:

  • rezervacija i depozit
  • potpisivanje predugovora i završnog ugovora
  • notarski proces i upis vlasništva

S vama smo na svakom koraku.

Sarađujemo sa najvećim bankama i finansijskim institucijama u Španiji kako bismo vam obezbedili najbolje uslove za stambeni kredit ili hipoteku.

Usluga uključuje:

  • analizu kreditnih mogućnosti
    • pripremu i organizaciju kompletne dokumentacije
    • komunikaciju sa bankama u vaše ime
    • savetovanje o kamatnim stopama i rokovima otplate
    • praćenje procesa od podnošenja zahteva do konačnog odobrenja

Naša misija je da vam omogućimo brzo, jasno i sigurno finansiranje vaše nove nekretnine, bez stresa i komplikacija.

Vize i rezidencije

 Španija nudi široku paletu viza i dozvola boravka namenjenih različitim profilima stranih državljana: od studenata i digitalnih nomada do investitora, zaposlenih i porodica. Naš tim pruža stručnu podršku u izboru najprikladnije opcije i vodi vas kroz čitav proces apliciranja.

Procitaj vise!

Viza za digitalne nomade (Visa de Nómada Digital)

Namenjena stranim državljanima koji rade na daljinu za kompaniju van Španije ili posluju kao međunarodni freelanceri. Omogućava boravak, rad na daljinu i pristup posebnim poreskim pogodnostima.

Studentska viza (Visa de Estudios)

Za studente, polaznike specijalizacija, akademskih programa, kurseva jezika i profesionalnih obuka. U mnogim slučajevima omogućava i deo radnih sati tokom studiranja.

Porodična viza i spajanje porodice (Reagrupación Familiar)

Omogućava članovima porodice da se pridruže licu koje legalno boravi u Španiji.
Pokriva supružnike, partnere, maloletnu decu i zavisne roditelje.

Radne vize (Visado de Trabajo)

Postoji više kategorija, u zavisnosti od vrste posla i profila kandidata:

  • klasično zaposlenje sa ugovorom o radu

  • viza za visokokvalifikovane stručnjake

  • EU Blue Card

  • privremeni i sezonski rad

Preduzetnička viza (Visa de Emprendedor)

Predviđena za strance koji žele da pokrenu inovativan ili međunarodno orijentisan biznis u Španiji, uz mogućnost boravka i rada.

Vize za volontiranje (Visado de Voluntariado)

Za učešće u projektima društvenog značaja ili programima međunarodne saradnje.

No Lucrativa viza: boravak bez radnih aktivnosti

Za osobe koje žele da žive u Španiji, ali ne žele raditi u zemlji  posebno popularna među penzionerima i osobama sa pasivnim prihodima.

Vize za istraživače, profesore i naučne radnike

Namenjene stručnjacima koji rade u obrazovnim institucijama, istraživačkim centrima ili naučnim projektima.

Humanitarne i specijalne vize

Dodeljuju se u specifičnim okolnostima, kao što su humanitarni razlozi, zaštita ili posebne misije.

Rezidencije u Španiji

Španija je jedna od retkih država u EU koja omogućava da se nelegalni boravak legalizuje kroz posebne postupke poznate kao Arraigo. Ove dozvole se izdaju u izuzetnim okolnostima i zahtevaju dokazanu integraciju, boravak ili društvene veze.

Arraigo Social

Zasniva se na dokazivanju:

  • najmanje 2 godine kontinuiteta boravka u Španiji

  • socijalnih i porodičnih veza

  • izveštaja o socijalnoj integraciji (Informe de Arraigo) iz opštine
    Moguće je aplicirati uz ugovor o radu ili druge načine dokazivanja sredstava.

Arraigo Familiar

Ne zahteva minimalan period boravka u Španiji.
Odnosi se na:

  • roditelje ili staratelje maloletnih državljana EU (uključujući Španiju)

  • članove porodice u specifičnim pravnim slučajevima

Dozvola obično važi pet godina.

Arraigo Socioformativo

Predviđen za osobe koje:

  • pohađaju ili su upisane u profesionalne obuke

  • programe koji izdaju sertifikat o profesionalnosti (Certificado de Profesionalidad)

Ova vrsta dozvole kombinuje boravak sa profesionalnom edukacijom.

Arraigo Sociolaboral

Namenjen osobama koje mogu dokazati postojanje radnog odnosa u Španiji.
Zahteva:

  • jedan ili više ugovora o radu

  • dokaz da prihodi zadovoljavaju minimalnu međuprofesionalnu platu (SMI)

Arraigo de Segunda Oportunidad

Za osobe koje su ranije imale boravišnu dozvolu (ne iz izuzetnih okolnosti), ali je nisu obnovile.
Omogućava novi početak uz ispunjavanje propisanih uslova.

Opšti uslovi za sve vrste Arraigo postupaka

Svi kandidati za Arraigo (osim Arraigo Familiar u posebnim slučajevima) moraju ispuniti opšte zahteve:

1. Lični dokumenti

  • važeći pasoš
    (Za državljane Venecuele dozvoljeno je korišćenje pasoša koji je istekao.)

2. Dokaz boravka (empadronamiento)

Potvrda o prijavi boravka kojom se dokazuje kontinuitet boravka u Španiji.

3. Dokazi o integraciji

U zavisnosti od vrste Arraiga:

  • dokumenti o obrazovanju, radu, socijalnim i porodičnim vezama

  • izveštaj o socijalnoj integraciji

4. Kontinuirani boravak u Španiji minimum 2 godine

Tokom tog perioda dopuštena su odsustva ne duža od 90 dana.

5. Neosuđivanost

Podnosilac zahteva ne sme imati krivični dosije ni u Španiji ni u zemljama u kojima je boravio u poslednjim godinama.

6. Status tražioca azila

Vreme provedeno u statusu azilanta ne računa se kao kontinuitet boravka, osim u posebnim prelaznim odredbama.

7. Plaćanje administrativnih taksi

Neophodno je platiti propisane takse za obradu zahteva.

Primarne usluge

NIE broj

Pročitaj više o NIE

NIE broj (Número de Identidad de Extranjero) je lični identifikacioni broj koji Španija dodeljuje stranim državljanima za potrebe pravnih, administrativnih i finansijskih postupaka. Za nerezidente, NIE ne predstavlja boravišnu dozvolu, već isključivo administrativni broj neophodan za obavljanje određenih radnji u Španiji.

Pravo na dobijanje NIE broja za nerezidente imaju strani državljani koji imaju opravdan pravni ili ekonomski razlog, kao što su kupovina ili prodaja nekretnine, otvaranje bankovnog računa, nasledstvo, zaključenje ugovora ili drugi zvanični postupci pred španskim institucijama. Sam NIE ne daje pravo na boravak, rad niti pristup rezidencijalnom statusu.

Proces dobijanja NIE broja podrazumeva podnošenje zahteva nadležnim organima, uz jasno obrazloženje svrhe i odgovarajuću dokumentaciju. Iako se radi o administrativnom postupku, u praksi često dolazi do kašnjenja ili komplikacija usled neprecizno pripremljenih zahteva ili pogrešno definisanog osnova za podnošenje.

Zbog toga se preporučuje da se postupak dobijanja NIE broja sagleda u širem kontekstu planova klijenta u Španiji. Naš pristup je usmeren na to da klijentima obezbedimo tačne informacije, pravilnu pripremu dokumentacije i sigurnost u komunikaciji sa institucijama, kako bi ceo proces bio efikasan i bez nepotrebnih zastoja.


Padron/prijava adrese

Pročitaj više

Padrón (Empadronamiento) je zvanična evidencija stanovnika u Španiji i predstavlja administrativnu prijavu prebivališta u opštini u kojoj osoba živi. Iako se često doživljava kao formalnost, Padrón je jedan od ključnih elemenata u gotovo svim imigracionim i administrativnim postupcima u Španiji.

Pravo i obavezu prijave na Padrón imaju svi koji borave u Španiji, bez obzira na državljanstvo ili status rezidencije. Upis u Padrón ne znači automatski dobijanje boravišne dozvole, ali služi kao dokaz stvarnog boravka i adrese, što je neophodno u komunikaciji sa lokalnim i državnim institucijama.

Padrón ima značajnu ulogu u postupcima dobijanja i produženja rezidencije, prijave boravka članova porodice, upisa dece u škole, pristupa zdravstvenom sistemu, kao i u drugim administrativnim procesima. U praksi, nepravilno ili neblagovremeno regulisan Padrón može dovesti do kašnjenja ili komplikacija u daljim procedurama.

Zbog toga se prijava na Padrón ne posmatra kao izolovan administrativni korak, već kao deo šireg procesa zakonitog i stabilnog boravka u Španiji. Naš pristup je usmeren na to da klijentima obezbedimo jasno razumevanje važnosti Padróna i pravilno usmerenje u skladu sa njihovim statusom i planovima, kako bi se izbegle greške koje mogu imati dugoročne posledice.

Rezidencije

Pročitaj više o rezidencijama u Španiji

Rezidencija u Španiji predstavlja pravni osnov za zakonit boravak stranih državljana koji žele da žive, rade ili borave duži period u zemlji. U zavisnosti od ličnih okolnosti, porekla prihoda i plana boravka, postoji više vrsta rezidencija, od kojih svaka ima jasno definisane uslove i procedure.

Pravo na dobijanje rezidencije zavisi od više faktora, kao što su svrha boravka, trajanje, finansijska stabilnost, porodična situacija i državljanstvo aplikanta. U praksi se razlikuju rezidencije sa pravom na rad i bez prava na rad, privremene i dugoročne dozvole, kao i posebni režimi namenjeni određenim profilima, poput digitalnih nomada, investitora ili članova porodice rezidenata.

Proces apliciranja uključuje analizu individualne situacije, izbor najadekvatnije vrste rezidencije, pripremu kompletne dokumentacije i komunikaciju sa nadležnim institucijama. Iako su osnovni uslovi zakonski definisani, u praksi često dolazi do komplikacija zbog neusklađenih dokumenata, pogrešno odabranog osnova boravka ili nepoznavanja lokalnih administrativnih procedura.

Zbog toga se regulisanje rezidencije u Španiji ne posmatra kao rutinska formalnost, već kao proces koji zahteva precizno planiranje i stručno vođenje. Naš cilj je da klijentima pružimo jasne informacije, sigurnost i kontinuiranu podršku kroz svaki korak, kako bi njihov boravak u Španiji bio zakonit, stabilan i bez nepotrebnog stresa.

Vize

Pročitaj više o vizama za Španiju

Vize za Španiju predstavljaju prvi korak ka zakonitom boravku u zemlji i osnov za dalje regulisanje rezidencije, rada ili dugoročnog preseljenja. U zavisnosti od svrhe boravka, državljanstva i planiranog trajanja, postoji više vrsta viza, od kratkoročnih do dugoročnih, sa različitim uslovima i ograničenjima.

Pravo na dobijanje vize zavisi od jasno definisanih kriterijuma koje propisuju španski i evropski organi. To uključuje, između ostalog, svrhu putovanja, finansijsku stabilnost, dokaz o smeštaju, zdravstveno osiguranje i usklađenost sa važećim imigracionim propisima. Iako osnovni zahtevi deluju jednostavno, u praksi se procenjuje celokupan profil aplikanta.

Proces apliciranja za vizu podrazumeva pripremu odgovarajuće dokumentacije, zakazivanje termina, podnošenje zahteva i praćenje postupka do donošenja odluke. Svaka greška, neusklađenost ili pogrešno odabrana vrsta vize može dovesti do odbijanja ili znatnog produženja procedure.

Zbog toga se postupak dobijanja vize ne preporučuje kao samostalna administrativna radnja, već kao deo šireg plana preseljenja ili boravka u Španiji. Naš cilj je da klijentima pružimo jasnu procenu mogućnosti, stručno vođenje i sigurnost u svakom koraku, kako bi proces bio efikasan, usklađen i bez nepotrebnih komplikacija.

Otvaranje i vodjenje firmi

Procitaj vise

Otvaranje firme u Španiji predstavlja važan korak za strane državljane koji žele da započnu ili prošire poslovne aktivnosti na španskom tržištu. Iako je pravni okvir jasno definisan, sam proces zahteva precizno planiranje i pravilno usklađivanje sa administrativnim, poreskim i poslovnim propisima.

Pravo na osnivanje firme imaju i rezidenti i nerezidenti, ali se postupak, obaveze i odgovornosti razlikuju u zavisnosti od pravnog oblika, statusa osnivača i vrste delatnosti. Odabir adekvatne forme poslovanja ima direktan uticaj na poreski tretman, odgovornost vlasnika i dugoročnu održivost poslovanja.

Vođenje firme u Španiji podrazumeva kontinuirano ispunjavanje zakonskih i poreskih obaveza, redovno izveštavanje nadležnim institucijama i usklađenost sa važećim propisima. U praksi, mnogi problemi nastaju upravo zbog nepoznavanja lokalnih procedura ili pogrešnih pretpostavki o administrativnim zahtevima.

Zbog toga se otvaranje i vođenje firme ne posmatraju kao jednokratna administrativna radnja, već kao proces koji zahteva stručno vođenje i dugoročnu strategiju. Naš cilj je da klijentima pružimo jasnu procenu, sigurnost i pouzdanu podršku – od inicijalne odluke o osnivanju firme do njenog stabilnog i zakonitog poslovanja u Španiji.

Rešenih slučajeva

Godina iskustva

Saradnika